Sleep box là một khoang ngủ vừa vặn cho một người ở, nằm trong một căn phòng chung với nhiều người người khác, nhằm tối ưu chi phí và diện tích.
Phòng trọ dạng sleepbox xuất xứ từ nước Nga sau đó được nhiều quốc gia áp dụng thành công tại các khu vực gần sân bay, nhà ga… Nay, mô hình sleep box được du nhập vào Việt Nam và phát triển mạnh nhất tại Sài Gòn, nơi có cuộc sống gấp gáp, đông đúc. Liệu đây chỉ là trào lưu hay xu hướng sẽ phổ biến tại các thành phố lớn Việt Nam. Hãy cùng Sống Plus tìm hiểu mô hình kinh doanh phòng trọ dạng Sleep Box ra sao nhé!
Sleep Box là gì?
Sleep Box dùng cho nhà ga, sân bay
Sleep box – đúng như tên gọi là hộp ngủ, được mô phỏng theo ý tưởng khoang hạng thương gia của các loại máy bay, tàu xe. Mô hình phòng trọ Sleep box được bắt đầu từ Nga, và sau đó được các quốc gia như Nhật Bản, Hàn Quốc, Đài Loan áp dụng cực kỳ thành công tại các sân bay, nhà ga, trạm tàu,…
Phòng Trọ Sleep Box Là Gì?
Xuất phát từ mô hình Sleep box rất thành công tại các sân bay, nhà ga, trạm tàu. Mô hình phòng trọ Sleep Box đang dần được áp dụng nhiều tại Sài Gòn, manh nha ở Hà Nội và các thành phố lớn khác,… để phục vụ nhu cầu lưu trú của sinh viên, nhân viên văn phòng, người độc thân,… vốn chỉ cần một chỗ để nghỉ ngơi, không cần một không gian quá lớn nhằm tiết kiệm tiền thuê nhà.
Mô hình Sleep Box tập trung nhiều ở Sài Gòn
Sleep Box manh nha ở Hà Nội dưới hình thức kiểu ký túc, homesay chia sẻ
Giá Thuê Phòng Trọ Sleep Box tương đối rẻ chỉ từ 1 – 2 triệu/tháng
Mô Hình Phòng Trọ Sleep Box Có Những Ưu Nhược Điểm Gì?
Những người đi làm với mức lương khiêm tốn hay các bạn học sinh, sinh viên, thường sáng đi tối về thì phòng trọ Sleep Box là sự lựa chọn khá lý tưởng. Bởi với mô hình này, các nhu cầu cá nhân cơ bản như ăn, ngủ, nghỉ đều đáp ứng được, trong khi lại tiết kiệm đáng kể tiền thuê nhà.
Tuy nhiên, bên cạnh những ưu điểm, người thuê sẽ phải đánh đổi, chấp nhận một số hạn chế của mô hình phòng trọ này. Cụ thể, dưới đây Batdongsan.com.vn sẽ phân tích chi tiết những ưu nhược điểm của mô hình lưu trú Sleep Box, giúp bạn đưa ra quyết định có nên ở Sleep box hay không.
Ưu Điểm Của Phòng Trọ Sleep Box Là Gì?
Dựa vào nhu cầu của từng đối tượng với mục đích thuê phòng trọ khác nhau thì hình thức “hộp ngủ” có những ưu điểm như sau:
Không Gian Nghỉ Ngơi Riêng Tư
Điểm khác biệt đầu tiên đối với hình thức phòng trọ thu gọn này là tất cả các hoạt động sinh hoạt cá nhân đều gói gọn trong một không gian kín đáo và riêng biệt dành cho một người.
Với những người hướng nội, cần một chốn nghỉ ngơi riêng tư, không muốn ảnh hưởng đến xung quanh thì đây là một không gian lý tưởng.
Tiết Kiệm Tài Chính
So với giá thuê phòng trọ hay giá thuê chung cư ở những thành phố như hiện nay thì chi phí cho một chiếc “hộp ngủ” là lựa chọn an toàn, tiết kiệm. Nếu xét về lâu dài thì thuê phòng trọ thu nhỏ sẽ giúp bạn tiết kiệm được một khoản phí kha khá và hạn chế tình trạng phát sinh chi phí.
Đây là một hình thức nhà trọ thích hợp cho những người có mức tài chính thấp, chỉ muốn tìm một nơi đủ để về nghỉ ngơi sau ngày làm việc, học tập.
Khu Ngủ Nghỉ Tách Bạch Với Khu Sinh Hoạt Chung
Khu vực nấu nướng, giặt quần áo, khu vệ sinh được bố trí tách riêng với chỗ nghỉ ngơi. Đây là những nơi sinh hoạt chung giữa những người thuê phòng với nhau. Tất cả các khu sinh hoạt chung đều trang bị đầy đủ thiết bị nội thất, đảm bảo đáp ứng nhu cầu cho số người thuê phòng.
Có Sự Đầu Từ Về Cơ Sở Hạ Tầng
Không ít nhà trọ bình dân hiện nay không có khả năng chống thấm nên vào mùa mưa sẽ rất dễ gây ẩm mốc đồ đạc. Trong khi đó, một số khu vực nắng nóng nhiều sẽ dẫn đến bí bách.
Điều này cũng có thể xảy ra với phòng Sleep box. Tuy nhiên, tình trạng đã và đang dần được khắc phục bởi sự đầu tư kỹ lưỡng từ người cho thuê. Điều này cũng nhằm thu hút khách thuê và đảm bảo cho hoạt động kinh doanh phòng trọ lâu dài.
Tiện Nghi Đủ
Nhiều người lo lắng rằng một không gian nhỏ hẹp sẽ không có đủ các tiện nghi giống như các phòng trọ cho thuê bình thường.
Nếu bạn đang có suy nghĩ này thì hoàn toàn có thể yên tâm. Mặc dù không gian tương đối tiết kiệm nhưng các tiện nghi cần thiết cho sinh hoạt cá nhân đều được bố trí đầy đủ và sắp xếp một cách hợp lý. Trong đó, có thể kể đến một số nội thất cơ bản như: tủ, kệ, tivi, bàn học, rèm cửa, ổ cắm, máy thông gió,… Ngoài ra, người thuê cũng có thể sử dụng các tiện ích chung như khu vực sân thượng, máy giặt sấy quần áo,…
Độ An Toàn Cao
Nếu bạn đang nghĩ với phòng nhỏ vậy sẽ dễ dàng bị trộm cắp thì không cần quá lo lắng đến vấn đề này. Mỗi box ngủ đều được trang bị khóa bảo mật với khả năng chống bẻ khóa cao cấp để đảm bảo an ninh.
Nhiều nơi còn lắp đặt hệ thống camera giám sát bên ngoài và bãi giữ xe để đảm bảo chống trộm và yên tâm cho khách thuê.
Nhược Điểm Của Phòng Trọ Sleep Box Là Gì?
Không Gian Giới Hạn
Khả Năng Cách Âm Mỗi Phòng Còn Hạn Chế
Hạn Chế Các Vật Dụng Cá Nhân
Với một không gian nhỏ hẹp thì yêu cầu người thuê cần phải sử dụng đồ đạc như vật dụng cá nhân, quần áo,… ở mức vừa đủ. Điều này sẽ không phải là vấn đề đối với những người gọn gàng và có lối sống tối giản hóa.
Các Khu Sinh Hoạt Cần Sử Dụng Chung
Điều mà khiến nhiều người phải đắn đo nhất là phải sử dụng chung các khu sinh hoạt với những khách thuê phòng khác. Đây là một trong những bất tiện của hình thức Sleep box nhưng nếu chỉ cần chỗ nghỉ ngơi thì điều này cũng dễ hiểu vì để tối ưu hóa không gian mỗi phòng thuê.
Tất nhiên ở các khu sinh hoạt chung đều có nội quy rõ ràng và hình thức phạt phù hợp với những người vi phạm. Tuy nhiên, ý thức của mỗi người vẫn là yếu tố quyết định việc sinh hoạt chung có thoải mái hay không.
Tốt nhất trước khi thuê phòng nên có sự thống nhất chung giữa những người thuê về những điều cần làm và không được làm tại các khu vực này để đảm bảo không làm ảnh hưởng đến bất kỳ ai.
Nhầm Lẫn Đồ Đạc
Nhầm lẫn đồ đạc là một trong những điều khó tránh khỏi khi bạn phải sinh hoạt chung với nhiều người lạ ở cùng khu vực. Hơn nữa, giờ giấc làm việc khác nhau nên tình trạng kẻ ra người vào thường xuyên trở nên khó kiểm soát.
Kinh doanh mô hình Sleep Box có hiệu quả?
Mô hình phòng trọ Sleep Box dùng chung khá nhiều không gian như không gian bếp, khu vực sinh hoạt chung, mỗi box chỉ cần không gian ngủ, cùng với không gian làm việc có thể ghép cùng nhau nên một tòa nhà bình quân 10 phòng có thể setup đến 60-80 phòng sleep box, khả năng thu nhập có thể tăng từ 1,5 – 2 lần so với kinh doanh phòng trọ thông thường. Để tìm hiểu Sống Plus sẽ tìm hiểu và tổng hợp trong loạt bài sau.
Sống Plus tổng hợp
